1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+23.1%
クレストフォルム池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 67.92㎡の場合
相場
7,823万円
115.2万円/㎡
4,472
6,706
8,940
11,174
AI査定結果
推定相場価格
7,823万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,706万円〜8,940万円
98.7万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
クレストフォルム池袋本町
6,180万円（91.0万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,180万円 | 91.0万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 6,380万円 | 93.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 6,580万円 | 96.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 82.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 6,780万円 | 99.8万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,280万円 | 86.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 6,480万円 | 89.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/09 | 6,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 7,280万円 | 100.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | クレストフォルム池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 6,180万円 | 91.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 7,980万円 | 102.4万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/26 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 6,900万円 | 98.4万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 6,280万円 | 87.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では23.1%上昇しています。
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